余杭区和萧山区的首个配售型保障性住房项目，近日分别开工建设，预计都将在2027年底前完成竣备。

余杭区首个配售型保障性住房项目位于瓶窑镇，北至金家路、南至蒿山路、西至下金路、东至凤都路。建成后将提供70平方米、90平方米和120平方米三种户型的住宅，共1066套房源。

项目周边配套完善，距离运溪高架2公里；5公里范围内有北航中法航空学院、瓶窑二小、瓶窑社区卫生服务中心等教育、医疗配套。

萧山区首个配售型保障性住房项目位于萧山开发区桥南单元，东至长山直路、南至后解放河绿化、西至规划道路、北至恒盛路。建成后将提供70平方米、90平方米和120平方米三种户型的住宅，共822套房源。

项目周边路网成熟，距离地铁19号线耕文路站和空港大道1.8公里；2公里范围内有开市客、万向小学、宁围初级中学、新农都市场等商业、教育配套；5公里内有奥体印象城、杭二中钱江学校等商业、教育配套。

据了解，杭州2024年计划筹建配售型保障性住房不少于6000套，销售价格将坚持保本微利原则。

根据要求，配售型保障性住房主要面向城市户籍住房困难家庭、各类引进人才群体供应。其中住房困难家庭需同时满足杭州市区户籍、在市区无房、年满30周岁等条件；引进人才家庭需满足人才认定标准、缴纳社保、市区无房等条件。

准入条件将从无房、户籍、人才类别、社保缴交年限、单身年龄等方面分类明确。房屋户型将结合家庭人口数量、人才等级等因素综合确定。

同时，配售型保障性住房将实行严格的封闭管理，不得变更为商品住房以买卖、赠与等方式上市交易。