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今年降幅最大!事关房贷,央行下调
发布时间:2024-10-21 11:29:27

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.10%(前值是3.35%),5年期以上LPR为3.60%(前值是3.85%),均较此前下降0.25个百分点。

这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。LPR下降有助于降低融资成本,支持信贷需求回升,进一步增强消费和投资增长动能。本次LPR下降后,居民房贷利息支出将明显减少。

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小编算了笔账

以某存量房贷借款人,重定价日为每年1月1日为例:目前房贷利率为4.75%,今年10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率下调为3.9%;到2025年1月1日重定价日,在5年期以上LPR保持3.6%不变的情况下,该房贷利率将下调为3.3%。两次累计房贷利率下降了1.45个百分点。按照100万贷款本金,25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,每月月供减少超过800元。



来源:杭州发布   作者:资料/央视新闻   编辑:高婷婷