家庭收入标准放宽，可用公积金缴房租

不少杭州市民期待的好消息来了！今天上午，杭州市房管局公布了2012年度杭州公租房受理条件。

记者对比发现，与往年相比，今年杭州公租房无论在受理准入条件、房源分布、租金缴交等方面都做了很多调整，其中包括申请家庭收入标准放宽，公积金可缴纳房租，田园地块首次供房等。

从下周一亦即8月27日开始，杭州公租房开始接受市民申请。

收入标准放宽——

人均47691元

与2011年相比，今年市公租房申请准入条件放宽：

符合申请条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生、创业人员收入准入标准统一为人均可支配收入47691元以下（2011年，城市中等偏下收入住房困难家庭的收入准入标准为人均30035元以下，新就业大学毕业生、创业人员收入准入标准为45052.5元以下）。

新就业大学毕业生、创业人员申请条件中不受毕业年限限制的学历要求从“申请人具有博士及以上学历”调整为“申请人具有硕士及以上学历”；新就业大学毕业生、创业人员申请条件中申报的经济收入不作为审核条件的要求从“申请人具有高级（含）以上职称或博士及以上学历的”调整为“申请人具有副高级（含）以上职称或硕士及以上学历”；新就业大学毕业生、创业人员连续缴纳住房公积金或社会保险金的时间要求从1年调整为6个月。

减轻住户压力——

可用公积金缴房租

为了减少住户的租金压力，今年开始，在杭州市缴纳住房公积金的市级单位职工可利用公积金缴纳公租房租金。

今天上午，杭州市房管局并与市住房公积金管理中心签订了《公积金缴交公租房租金的框架合作协议》。

根据杭州市公租房定价标准，田园地块的公租房租金标准为每平方米每月12元左右。目前租金标准已进行优惠打折，杭州市物价部门定价每平方米每月10.5元。丁桥联合新苑、阳光逸城其他两个地块公租房租金也按照低于市场价的标准出租给居民。

为了方便居民申请，今年公租房从往年的规定时间段内“集中受理”改为“日常受理”，符合条件的申请家庭可在工作日到相关区、市部门领取申请表格申请，也可到杭州房产信息网下载相关材料。杭州市房管部门将按照“三级审核、二次公示、分期摇号、适时选房”的原则，根据受理、审核实际情况，组织摇号、选房。

田园地块首供房——

两公交线路拟开通

今年杭州市共计推出公共租赁住房2020套，主要分布于田园地块公租房、丁桥联合新苑、阳光逸城三个地块，分为35方左右非成套户型、50方左右一居室户型和60方左右两居室户型等不同户型。其中，杭州半山田园地块公租房项目今年将首次供房，预计供应1400多套住房，预计明年3至4月份可入住。

据了解，此前杭州的公租房房源多为从市区原有的公房中零散清理出来，量少且分散在城西、城东各处。

2009年年底开工的田园地块公租房项目，是杭州目前7大公租房项目中最早开工建设、也是面积最大的公共租赁房区域。总建筑面积33.58平方米，共设置31幢高层、小高层住宅，3幢单身公寓楼以及1幢服务中心楼，沿道路设1-2层配套公建裙房，总户数4693套，主力户型50方左右的占到了总户数50%，可入住人数达一万余人。

考虑到居民入住后的出行问题，田园地块公租房交付前期，公交集团拟定开通两条公交线路，两条公交线路沿线可换乘七十余条公交线路。

此外，今天上午杭州房管局与杭州联华华商集团有限公司签订了《公租房战略合作协议》。据杭州市房管局工作人员介绍，接下来超市、银行等居民日常生活所需的配套设施将相继入驻田园地区。