问：我在东站附近上班，老婆在钱江新城上班，小孩快要上小学了，打算买个三室的学区房，朋友推荐了闻涛的学区，白金海岸小区110多平方米，要500多万元，划算吗？还有其他推荐吗？

答：110多平方米的三居室，后期如果出手，可能不是很好卖。其实半岛国际有不少89平方米的三居室房源，小户型出手会更灵活一点。

如果可以接受浦沿的学区，最近那边有不少新房在售，既能满足居住品质，又符合你的要求。500万元左右可以看一下郎拾滨屿、江映云邸等项目，也是不错的选择。

另外，回到上城区也是个选择。城东新城学区也不错，明石路一带的海尚观邸、东莱府，都值得考虑。居住品质显然比白金海岸更胜一筹。