投资“以房养老”的项目，每月回报房屋价值的3％。听起来，这是个收益多么“诱人”的养老理财项目，足不出户每月就能拿到好几万。但是，看似“诱人”的背后，往往暗藏圈套。前段时间，重庆的高阿姨就掉进了“以房养老”骗局。 “以房养老”骗局通常包含借款合同、房屋抵押、公证委托书等看起来正规合法的环节，常常让受骗老人有苦说不出。但如果能证明购房人与代理人存在恶意串通，依据合同法相关规定，原房主可以起诉要求确认该房产交易无效。 “以房养老”的项目 足不出户月赚6万，诱人 有段时间，一个名为“以房养老”的项目在高阿姨的生活圈里频繁出现。 照广告上讲的，参与这个项目实在简单，抵押房产，参与投资项目，收益即可供养老所用。看起来就是一个“养老理财项目”，收益相当“诱人”：项目期限为12个月，每月回报房屋价值的3％。 “房子少说也值200万，要是按这个比例计算，足不出户，月赚6万啊”。高阿姨心里暗自盘算着。 最终，在这看似超高收益的诱惑下，经朋友介绍，高阿姨联系上了项目负责人龙某。在龙某的安排之下，高阿姨前往公证处与王某签订了《借款合同》、《具有强制执行效力的债权文书公证书》等大量文件，并办理了房产抵押。 手续办好后，高阿姨觉得自己可以放心赚大钱了。《借款合同》签订后，按照约定，高阿姨可以获得200万元的借款，她可以将这笔钱用于特定的“以房养老”投资项目。也就是前面所说的每月给付房屋价值的3％，月赚6万的项目。 龙某没有食言，王某爽快地转账给高阿姨200万元。高阿姨随即将该款项又转进了龙某的“养老理财项目”。 第三个月不仅回报拿不到 房子成别人的了，傻眼 第一个月、第二个月，高阿姨都如约收到了这一项目承诺的利息，甚至还多拿到了一些。两个月共计13万元的养老投资回报，让高阿姨感到庆幸。 第三个月，高阿姨无比期待地等着龙某给钱。但等了很久，龙某无音无信。高阿姨多次联系，龙某总有各种理由推托。高阿姨不断安慰自己应该没事，大不了就从这个项目退出。 可惜，她心心念念的龙某还没上门，曾经借钱给她的王某来了。他手拿到期的《借款合同》来催债了。 更要命的是，王某刚来过，又有一个人来到高阿姨家。“你的房子已经被龙某卖给我了，已经过了户，准备腾房吧。”自称是高阿姨房子新房主的刘某说道。 高阿姨懵了。不就是参加了个投资养老项目吗？怎么变成卖房子了？她从来都没有委托过龙某卖房呀！ | 
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